תחומי עיסוק של המשרד
מהם הסיכונים בהסכם פינוי בינוי ללא ליווי משפטי?
חשיבות הליווי המשפטי המקצועי בפרויקטי פינוי־בינוי והגנה מלאה על זכויות הדיירים
כאשר אתם חותמים על הסכם פינוי בינוי ללא ליווי משפטי, אתם עלולים להיחשף לסיכונים משמעותיים. לעיתים קרובות, דיירים שאינם מלווים על ידי עורכי דין פינוי בינוי חותמים על חוזים שמקנים ליזם יתרונות לא הוגנים או שאינם כוללים בטוחות מספיקות לביצוע הפרויקט. בנוסף, עלולות להיות בעיות הקשורות להיעדר מנגנוני פיצוי במקרים של עיכובים או ביטול הפרויקט. עורכי דין פינוי בינוי מסייעים לוודא שההסכם שומר על זכויותיכם, כולל התחייבויות כספיות, לוחות זמנים, וסנקציות במקרה של הפרה מצד היזם.
מה תפקידו של עורך דין בעסקאות פינוי בינוי?
תפקידו של עורך דין בעסקאות פינוי בינוי הוא לוודא שהאינטרסים של הדיירים נשמרים לאורך כל התהליך, מהמשא ומתן הראשוני ועד למסירת הדירות החדשות. עורך הדין בודק את ההסכמים המוצעים, מוודא שהיזם מספק ערבויות מתאימות, פועל להגנה על זכויות הדיירים במקרה של עיכובים או כשלון בביצוע ומנהל את הקשר עם הרשויות. הוא גם מסייע בגיבוש ועד דיירים מייצג ובייצוג מול יזמים ועורכי דינם. במקרים רבים, עורכי הדין נדרשים לטפל גם בהתנגדויות פנימיות בין דיירים ובפתרון סכסוכים משפטיים. למעשה, התפקיד של עורך דין בעסקאות פינוי בינוי הוא רחב ומקיף וכולל גם תכנון אסטרטגי שמטרתו להבטיח שכל דייר יקבל את מלוא זכויותיו בצורה בטוחה ושקופה.
כיצד בוחרים עורכי דין לייצוג דיירים בפרויקט פינוי בינוי?
בחירת עורך דין לייצוג בפרויקט פינוי בינוי צריכה להתבצע בקפדנות. יש לוודא כי מדובר בעורך דין שמתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ובעל ניסיון בפרויקטים דומים. כדאי לבחון את הצלחותיו בפרויקטים קודמים ולבדוק האם הוא מייצג דיירים ולוודא שהוא מסוגל לנהל מו"מ מול יזמים גדולים. עורך הדין הוא מי שמחזיק את המפתחות המשפטיים לאורך כל חיי הפרויקט וייצוג מקצועי ומסור עשוי למנוע טעויות שיעלו ביוקר בעתיד עבורכם ועבור דיירים נוספים.
תיאום פגישה עם משרד עורכי דין פינוי בינוי
לפני שנכנסים לתהליך משפטי ארוך ומורכב, חשוב לקבוע פגישה מקדימה עם משרד עורכי דין פינוי. אנחנו במשרד עורכי דין ונוטריון מרקמן טומשין ושות' מציעים לכם ליווי מלא לכל תהליך הפרויקט, המאפשר לכם להבין את זכויותיכם, לבדוק את מצב הנכס מבחינה משפטית, לבדוק הסכמים קיימים ולברר אילו צעדים נדרשים להמשך הפרויקט. עורכי הדין שלנו מביאים איתם ניסיון רב וידע עצום בליווי דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית והם ישמחו לסייע לכם לעבור את תהליך הפרויקט בהצלחה. לתיאום פגישה עם עורך דין של המשרד שלנו – התקשרו עכשיו למספר הטלפון המופיע בראש האתר.
השאירו את שאלתכם ונשמח לעזור
אנו נחזור אלייך בהקדם
לכבוד עו"ד אורי שמריז היקר
מבקשת להביע את תודתי העמוקה על העבודה המרשימה, המדויקת והבלתי מתפשרת שהובילה אותנו להצלחה בתיק מורכב במיוחד – כזה שרבים הטילו ספק אם בכלל ניתן להתמודד איתו.
לאורך כל הדרך הפגנת שילוב נדיר של מקצועיות, חריפות מחשבתית ויכולת אסטרטגית מרשימה, לצד סבלנות, זמינות ואנושיות שהתגלו כלא פחות קריטיות עבורי ברגעי קשים.
בכל מפגש, בכל מסמך ובכל שיחה היה ברור לי שאני נמצאת בידיים הטובות ביותר- בידיים של אדם שלא מוותר, שחושב כמה צעדים קדימה, ושעושה מעל ומעבר כדי להגיע לתוצאה הצודקת.
מעבר להיבט המשפטי, זכיתי גם לליווי תומך ואמיתי, שאפשר לי להישאר מאוזנת ובטוחה לאורך התקופה כולה. זהו ערך שלא ניתן למדוד, ואני מוקירה אותו מאוד.
אני מודה לך על השקעה יוצאת דופן, על חוכמה, יצירתיות מקצועיות ונחישות.
ועל כך שבזכותך הצלחתי במקום שבו אחרים אולי לא היו מצליחים.
מודה מקרב לב,
ש.ח
לכבוד עו"ד אורי שמריז היקר
מבקשת להביע את תודתי העמוקה על העבודה המרשימה, המדויקת והבלתי מתפשרת שהובילה אותנו להצלחה בתיק מורכב במיוחד – כזה שרבים הטילו ספק אם בכלל ניתן להתמודד איתו.
לאורך כל הדרך הפגנת שילוב נדיר של מקצועיות, חריפות מחשבתית ויכולת אסטרטגית מרשימה, לצד סבלנות, זמינות ואנושיות שהתגלו כלא פחות קריטיות עבורי ברגעי קשים.
בכל מפגש, בכל מסמך ובכל שיחה היה ברור לי שאני נמצאת בידיים הטובות ביותר- בידיים של אדם שלא מוותר, שחושב כמה צעדים קדימה, ושעושה מעל ומעבר כדי להגיע לתוצאה הצודקת.
מעבר להיבט המשפטי, זכיתי גם לליווי תומך ואמיתי, שאפשר לי להישאר מאוזנת ובטוחה לאורך התקופה כולה. זהו ערך שלא ניתן למדוד, ואני מוקירה אותו מאוד.
אני מודה לך על השקעה יוצאת דופן, על חוכמה, יצירתיות מקצועיות ונחישות.
ועל כך שבזכותך הצלחתי במקום שבו אחרים אולי לא היו מצליחים.
מודה מקרב לב,
ש.ח
תחומי עיסוק של המשרד