ליווי משפטי בפרויקטים של מקרקעין- כך עושים סדר בפרויקט מסובך

פרויקט נדל"ן? אל תתחילו בלי עורך דין לצידכם

פרויקטים בענף המקרקעין הם מהמסובכים והרגישים ביותר שיש- הן מבחינת הבירוקרטיה, הן מבחינת ההשקעה הכלכלית, והן מבחינת הסיכונים המשפטיים. כל טעות, עיכוב או חוסר הבנה משפטית עלולים לעלות לכם ביוקר.

לכן, ליווי משפטי צמוד של עורך דין מקרקעין כבר משלב התכנון- הוא לא רק המלצה, אלא לעיתים קרובות ההבדל בין הצלחה להתמוטטות של פרויקט.

מי זקוק לליווי משפטי בפרויקטים של נדל"ן?

1. יזמים, קבלנים ורשויות:
   כל גוף שמוביל, מקדם או מבצע פרויקט- זקוק לייעוץ משפטי החל מהיתרי בנייה, דרך חוזי התקשרות ועד לניהול סיכונים משפטיים.
2. אזרחים ובעלי נכסים:
   אנשים שנפגעים מפרויקטים- הפקעת קרקע, ירידת ערך נכסים, מטרדים סביבתיים, רעש, זיהום- זכאים להגן על זכויותיהם באמצעות עורך דין.

מה כולל ליווי משפטי לפרויקט נדל"ן?

• איתור קרקעות ובדיקת היתכנות משפטית
• ייעוץ וליווי מול רשויות תכנון ובנייה
• עריכת וניסוח חוזים בין כל הצדדים (יזמים, קבלנים, שותפים)
• ייצוג מול וועדות ומוסדות ממשלתיים
• טיפול במכרזים, ביטוחים, מסים, היטלים ורגולציה
• תיעוד משפטי מסודר של כל שלבי הפרויקט
• סיוע ברישום נכסים והעברת בעלויות
• ליווי משפטי למכירה/השכרה של הנכסים

ומה אם הפרויקט פוגע בזכויות שלכם?

פרויקטים במקרקעין- במיוחד מטעם רשויות ציבוריות- עלולים לפגוע באזרחים:

• הפקעה של קרקע פרטית
• ירידה באיכות החיים (רעש, זיהום, תנועה)
• פגיעה בערך הנדל"ן
• נזקים גופניים או רכושיים

במקרים כאלה ניתן להגיש:

• עתירה מנהלית נגד הרשות המקומית או הוועדה הרלוונטית
• תביעת נזיקין במקרה של פגיעה ממשית

חשוב: יש לפנות מיד לעורך דין המתמחה במקרקעין או נזיקין– כדי לא לאבד זכויות חשובות בשל התיישנות או ניהול לא נכון של ההליך.

לסיכום- לא נכנסים לפרויקט מקרקעין בלי ליווי משפטי

המשפט בישראל בתחום המקרקעין הוא סבוך, משתנה ומורכב. עורך דין מקרקעין הוא זה שיודע לנווט אתכם נכון בתוך המערכת- לשמור על האינטרסים שלכם, לצמצם סיכונים, ולהפוך פרויקט מורכב להצלחה בטוחה.

זקוקים לליווי בפרויקט נדל"ן?
דברו איתנו עוד היום- שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.

נשמח לענות ולסייע- השאירו פרטים באתר או חייגו 8332*