תחומי עיסוק של המשרד
ליווי משפטי בפרויקטים של מקרקעין- כך עושים סדר בפרויקט מסובך
מהשלב הראשון של תכנון ועד למסירת הנכסים- עורך דין מקרקעין הוא חלק בלתי נפרד מהצלחת כל פרויקט נדל"ן. כך הוא שומר על זכויותיכם ומונע טעויות שעלולות לעלות ביוקר.
פרויקט נדל"ן? אל תתחילו בלי עורך דין לצידכם
פרויקטים בענף המקרקעין הם מהמסובכים והרגישים ביותר שיש- הן מבחינת הבירוקרטיה, הן מבחינת ההשקעה הכלכלית, והן מבחינת הסיכונים המשפטיים. כל טעות, עיכוב או חוסר הבנה משפטית עלולים לעלות לכם ביוקר.
לכן, ליווי משפטי צמוד של עורך דין מקרקעין כבר משלב התכנון- הוא לא רק המלצה, אלא לעיתים קרובות ההבדל בין הצלחה להתמוטטות של פרויקט.
מי זקוק לליווי משפטי בפרויקטים של נדל"ן?
- יזמים, קבלנים ורשויות:
כל גוף שמוביל, מקדם או מבצע פרויקט- זקוק לייעוץ משפטי החל מהיתרי בנייה, דרך חוזי התקשרות ועד לניהול סיכונים משפטיים. - אזרחים ובעלי נכסים:
אנשים שנפגעים מפרויקטים- הפקעת קרקע, ירידת ערך נכסים, מטרדים סביבתיים, רעש, זיהום- זכאים להגן על זכויותיהם באמצעות עורך דין.
מה כולל ליווי משפטי לפרויקט נדל"ן?
- איתור קרקעות ובדיקת היתכנות משפטית
- ייעוץ וליווי מול רשויות תכנון ובנייה
- עריכת וניסוח חוזים בין כל הצדדים (יזמים, קבלנים, שותפים)
- ייצוג מול וועדות ומוסדות ממשלתיים
- טיפול במכרזים, ביטוחים, מסים, היטלים ורגולציה
- תיעוד משפטי מסודר של כל שלבי הפרויקט
- סיוע ברישום נכסים והעברת בעלויות
- ליווי משפטי למכירה/השכרה של הנכסים
ומה אם הפרויקט פוגע בזכויות שלכם?
פרויקטים במקרקעין- במיוחד מטעם רשויות ציבוריות- עלולים לפגוע באזרחים:
- הפקעה של קרקע פרטית
- ירידה באיכות החיים (רעש, זיהום, תנועה)
- פגיעה בערך הנדל"ן
- נזקים גופניים או רכושיים
במקרים כאלה ניתן להגיש:
- עתירה מנהלית נגד הרשות המקומית או הוועדה הרלוונטית
- תביעת נזיקין במקרה של פגיעה ממשית
חשוב: יש לפנות מיד לעורך דין המתמחה במקרקעין או נזיקין– כדי לא לאבד זכויות חשובות בשל התיישנות או ניהול לא נכון של ההליך.
לסיכום- לא נכנסים לפרויקט מקרקעין בלי ליווי משפטי
המשפט בישראל בתחום המקרקעין הוא סבוך, משתנה ומורכב. עורך דין מקרקעין הוא זה שיודע לנווט אתכם נכון בתוך המערכת- לשמור על האינטרסים שלכם, לצמצם סיכונים, ולהפוך פרויקט מורכב להצלחה בטוחה.
זקוקים לליווי בפרויקט נדל"ן?
דברו איתנו עוד היום- שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.
נשמח לענות ולסייע- השאירו פרטים באתר או חייגו 8332*
השאירו את שאלתכם ונשמח לעזור
אנו נחזור אלייך בהקדם
לכבוד עו"ד אורי שמריז היקר
מבקשת להביע את תודתי העמוקה על העבודה המרשימה, המדויקת והבלתי מתפשרת שהובילה אותנו להצלחה בתיק מורכב במיוחד – כזה שרבים הטילו ספק אם בכלל ניתן להתמודד איתו.
לאורך כל הדרך הפגנת שילוב נדיר של מקצועיות, חריפות מחשבתית ויכולת אסטרטגית מרשימה, לצד סבלנות, זמינות ואנושיות שהתגלו כלא פחות קריטיות עבורי ברגעי קשים.
בכל מפגש, בכל מסמך ובכל שיחה היה ברור לי שאני נמצאת בידיים הטובות ביותר- בידיים של אדם שלא מוותר, שחושב כמה צעדים קדימה, ושעושה מעל ומעבר כדי להגיע לתוצאה הצודקת.
מעבר להיבט המשפטי, זכיתי גם לליווי תומך ואמיתי, שאפשר לי להישאר מאוזנת ובטוחה לאורך התקופה כולה. זהו ערך שלא ניתן למדוד, ואני מוקירה אותו מאוד.
אני מודה לך על השקעה יוצאת דופן, על חוכמה, יצירתיות מקצועיות ונחישות.
ועל כך שבזכותך הצלחתי במקום שבו אחרים אולי לא היו מצליחים.
מודה מקרב לב,
ש.ח
לכבוד עו"ד אורי שמריז היקר
מבקשת להביע את תודתי העמוקה על העבודה המרשימה, המדויקת והבלתי מתפשרת שהובילה אותנו להצלחה בתיק מורכב במיוחד – כזה שרבים הטילו ספק אם בכלל ניתן להתמודד איתו.
לאורך כל הדרך הפגנת שילוב נדיר של מקצועיות, חריפות מחשבתית ויכולת אסטרטגית מרשימה, לצד סבלנות, זמינות ואנושיות שהתגלו כלא פחות קריטיות עבורי ברגעי קשים.
בכל מפגש, בכל מסמך ובכל שיחה היה ברור לי שאני נמצאת בידיים הטובות ביותר- בידיים של אדם שלא מוותר, שחושב כמה צעדים קדימה, ושעושה מעל ומעבר כדי להגיע לתוצאה הצודקת.
מעבר להיבט המשפטי, זכיתי גם לליווי תומך ואמיתי, שאפשר לי להישאר מאוזנת ובטוחה לאורך התקופה כולה. זהו ערך שלא ניתן למדוד, ואני מוקירה אותו מאוד.
אני מודה לך על השקעה יוצאת דופן, על חוכמה, יצירתיות מקצועיות ונחישות.
ועל כך שבזכותך הצלחתי במקום שבו אחרים אולי לא היו מצליחים.
מודה מקרב לב,
ש.ח
תחומי עיסוק של המשרד