דלג לתוכן המרכזי
כיצד נוכל לעזור לך?
כיצד נוכל לעזור לך? *8332

נדל"ן תכנון ובניה

בין אם מדובר בעסקת ענק ובין בעסקה קטנה ופשוטה – חשוב שהלקוח שלי יקבל את התוצאה המיטבית עבורו

עו"ד נדב מרסיאנו
'
המלצות
להמלצות נוספות

במשרדנו מחלקת דיני מקרקעין ונדל"ן בעלת ניסיון רב שנים בטיפול וייצוג במגוון רחב של עסקאות וסוגיות משפטיות.

צוות המחלקה מעניק ייעוץ וליווי משפטי במגוון תחומים החל מעסקאות כדוגמת מכירה וקניית דירה יד שנייה, רכישת דירה מקבלן, הסכמי שכירות, הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין, וכלה בסוגי עסקאות מורכבות יותר, כגון: עסקאות קומבינציה, עסקאות במגרשים, נכסים מסחריים, ייצוג דיירים ויזמים בהתחדשות עירונית (תמ"א 38 – חיזוק/הריסה, פינוי בינוי), ייצוג וליווי קבלנים ויזמים בפרויקטים חדשים ועוד.

מחלקת עורכי דין מקרקעין, מלווה את הלקוח בכל שלבי העסקה החל משלב בדיקת העסקה ותכנונה תוך ביצוע בדיקות מקדמיות ברשויות ובגופים השונים ומתן תשומת לב לסוגיות המשפטיות, הכלכליות והמיסויות של  העסקה. בשלב לאחר חתימת העסקה ,ליווי וייצוג מול הרשויות והגופים השונים באופן שוטף, ועד לשלב השלמת העסקה בהצלחה.

צוות המחלקה מורכב מעורכי דין בעלי ניסיון רב וצוות מינהלי תומך המאפשרים מתן מענה מקצועי, מהיר ואישי ללקוח.

להלן רשימת התחומים המרכזיים בהם עוסקת המחלקה:

· מכירה ורכישה של דירות מגורים יד שנייה

· רכישת דירה חדשה מקבלן

· עריכת הסכמי שכירות

· העברות ללא תמורה, אגב גירושין ובירושה

· רכישה ומכירה של מגרשים

· רכישה ומכירה של נכסים מסחריים

· מיסוי מקרקעין לרבות מס שבח, מס רכישה ומס רכוש

· מיסוי מוניציפאלי לרבות היטל השבחה והיטל פיתוח

· עסקאות קומבינציה

· קבוצות רכישה

· תכנון ובנייה –  ליווי הגשת תכנית, התנגדות לתכנית, ייצוג בוועדות התכנון והבנייה, תביעת פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון  והבנייה ועתירות מנהליות

· ייצוג וליווי יזמים וקבלנים ו/או ייצוג וליווי בעלי דירות בפרוייקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38 / פינוי בינוי)

· ייצוג וליווי יזמים וקבלנים בפרוייקטים שונים ולרבות בנייני דירות מגורים ובנייני משרדים

· הסכמי שיתוף ופירוק במקרקעין

· תביעות לדמי שימוש ראויים במקרקעין

· סכסוכי שכנים

· הפרות חוזים

· רשות מקרקעי ישראל ולרבות שינוי יעוד, דמי הסכמה ודמי היוון

· ייצוג בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) וייצוג מול מפקח לשכת רישום המקרקעין

· רישום בתים משותפים ותיקון בתים משותפים

· פרצלציה

· הפקעות

עוד על המשרד >
תחומי העיסוק
של המשרד

המשרד נותן מענה רחב בתחומי עיסוק מגוונים וזאת מתוך רצון להעניק שירות מקיף ואיכותי.

תביעות ייצוגיות
תביעות ייצוגיות
תביעות ביטוח
תביעות ביטוח
אזרחי צוואות וירושות
אזרחי צוואות וירושות
נזקי גוף
נזקי גוף
רשלנות רפואית
רשלנות רפואית
תאונות דרכים
תאונות דרכים
תאונות עבודה
תאונות עבודה
פטור ממס הכנסה
פטור ממס הכנסה
נכי צה
נכי צה"ל וכוחות הביטחון
מדריכים מקצועיים

מידע ועצות במגוון תחומי העיסוק של המשרד

הערת אזהרה
הערת אזהרה, בהגדרתה, היא הערה הנרשמת בפנקסי המקרקעין והיא מעידה על התחייבות בכתב מצידם של בעל המקרקעין/בעל הזכויות במקרקעין לבצע..
קרא עוד בנושא הערת אזהרה, בהגדרתה, היא הערה הנרשמת בפנקסי המקרקעין והיא מעידה על התחייבות בכתב מצידם של בעל המקרקעין/בעל הזכויות במקרקעין לבצע עסקאות במקרקעין מסוימים או להימנע מלבצע בהם עסקאות.
דייר מוגן
במאמר זה אנו נדון בהגדרות החוק הקשורות בזכויותיהם ובחובותיהם של בעלי הבית והדיירים המוגנים.
דייר מוגן
קרא עוד בנושא במאמר זה אנו נדון בהגדרות החוק הקשורות בזכויותיהם ובחובותיהם של בעלי הבית והדיירים המוגנים.
רכישת דירה יד שנייה – המדריך המלא
רכישת דירה היא עניין רציני, ובטרם נכנסים להתחייבויות כדאי להתייעץ עם עורך דין שבקיא בנושא על מנת לקבל ייעוץ אישי..
קרא עוד בנושא רכישת דירה היא עניין רציני, ובטרם נכנסים להתחייבויות כדאי להתייעץ עם עורך דין שבקיא בנושא על מנת לקבל ייעוץ אישי ומותאם.
רכישת דירה יד שנייה – המדריך המלא
רכישת דירה היא צעד משמעותי וכבד משקל בחיינו. סכום הכסף המשמעותי וההתחייבויות הרבות, מחייבים בדיקות רבות על מנת שכספנו יהיה..
עורך דין נדל
קרא עוד בנושא רכישת דירה היא צעד משמעותי וכבד משקל בחיינו. סכום הכסף המשמעותי וההתחייבויות הרבות, מחייבים בדיקות רבות על מנת שכספנו יהיה מוגן והתמורה שתתקבל תהיה ראויה.  
למאמרים מקצועיים נוספים
מרקמן טומשין בתקשורת

אנו מזמינים אתכם לקרוא על ההצלחות שלנו

משרד מרקמן את טומשין משרד עורכי דין ונוטריון: מוביל בהתחדשות עירונית לשנת 2017 לפי דירוג dun's 100
המדד להתחדשות עירונית מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי
קרא עוד בנושא משרד מרקמן את טומשין משרד עורכי דין ונוטריון: מוביל בהתחדשות עירונית לשנת 2017 לפי דירוג dun's 100
פשרה בתביעה ייצוגית: פייסבוק תשלם 12 מליון ש"ח על שליחת ספאם
חברת פייסבוק נאלצה לשלם סכום של כ-12 מיליון ש"ח, בשל הודעות ספאם ששלחה בניגוד לחוק התקשורת. בהתאם לפסק הדין, פייסבוק נדרשה לשלם כ-9 מיליון ש"ח אשר חולקו בין עשרות עמותות, ובנוסף נאלצה לשלם כ-3 מיליון ש"ח כשכר טרחת עורך דין וכגמול לתובעים המייצגים.
קרא עוד בנושא פשרה בתביעה ייצוגית: פייסבוק תשלם 12 מליון ש"ח על שליחת ספאם
בשל סירוב גט: אלמנה תקבל רבע מיליון שקל
במשך 22 שנים סירבו בעיריית רמת גן לשלם קצבת שארים לאלמנה מכיוון שבעלה השני לא נתן לה גט • בבית הדין לעבודה הכריעו: היא תפוצה במאות אלפי שקלים
קרא עוד בנושא בשל סירוב גט: אלמנה תקבל רבע מיליון שקל
לעוד מן התקשורת
סיפורי הצלחה
בית המשפט קבע כי הסכם בלתי חוקי ומנוגד להוראות המינהל.

בהליך שנוהל ע"י המשרד, הוכח כי הסכם שנכרת עם המינהל בלתי חוקי ומנוגד להוראותיו, תוך שנקבע כי "ההסכם לא נערך כדין, אינו בר יישום וביצוע, ועל כן אין נפקות לאישורו בידי האסיפה הכללית".

קרא עוד
בית המשפט דחה באופן מלא תביעה שהוגשה נגד לקוחות המשרד

בית המשפט המחוזי מרכז דחה במלואה תביעה שהוגשה נגד לקוחות המשרד בסכום של למעלה מ-6 מיליון ש"ח, תוך חיוב התובע בהוצאות בסך 50,000 ש"ח.

קרא עוד
לעוד סיפורי הצלחה
בין לקוחותינו

המשרד יצג ומייצג עשרות אלפי לקוחות  מכל רחבי הארץ במטרה להביא למימוש זכויותיהם מול הגופים השונים, לרבות המוסד לביטוח לאומי, מס הכנסה, קצין התגמולים, חברות ביטוח וכו'. בשל היכולות של המשרד ארגונים רבים ממליצים לחבריהם להיעזר בשירותינו, וזאת בנוסף ללקוחותינו הרבים אשר ממליצים למכריהם לפנות אף הם לייצוג על ידינו.

צוות מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה
פנו אלינו לקבלת
ייעוץ אישי ללא התחייבות

השדות המסומנים בכוכבית הינם שדות חובה

שם מלא הינו חובה
טלפון הינו חובה
שדה זה הינו חובה
לחיצה על "שלח" מהווה הסכמה למדיניות הפרטיות של החברה.
פרטייך נשלחו בהצלחה!
אנו נחזור אלייך בהקדם
יצירת קשר ודרכי הגעה למשרד

כמשרד מוביל בייצוג לקוחות פרטיים, מרקמן טומשין ושות' מעניקים שירותים ללקוחות בכל רחבי הארץ, בפריסה ארצית של סניפים:

למימוש זכויותיך בעזרת אחד
ממשרדי עורכי הדין המובילים בישראל

השדות המסומנים בכוכבית הינם שדות חובה

שם מלא הינו חובה
טלפון הינו חובה
שדה זה הינו חובה
פרטייך נשלחו בהצלחה!
אנו נחזור אלייך בהקדם