עורך דין אזרחי

עורך דין אזרחי מטפל במגוון רחב של עניינים משפטיים שאינם בתחום הפלילי, ובהם סכסוכים בין אנשים, חברות ועסקים, הפרת חוזים והסכמים, תביעות כספיות וחובות, מחלוקות מסחריות, מקרקעין ונדל"ן, צרכנות, קניין רוחני, לשון הרע ופגיעה בפרטיות, רשלנות מקצועית ורשלנות רפואית, תובענות ייצוגיות ותביעות קבוצתיות.

המשפט האזרחי כולל הן ליווי משפטי שנועד להסדיר עסקאות, הסכמים וזכויות מראש, והן ליטיגציה וייצוג כאשר מתעוררת מחלוקת המגיעה למשא ומתן או לבית המשפט.

כדאי לפנות לייעוץ משפטי כבר כאשר מתעוררת מחלוקת או שאלה משפטית משמעותית, ולא בהכרח להמתין להגשת תביעה. בחינה מוקדמת של הזכויות, המסמכים והראיות יכולה להשפיע על דרך הפעולה ועל האפשרות לפתור את המחלוקת עוד לפני ניהול הליך משפטי.

ליטיגציה היא תחום העוסק בניהול סכסוכים ובהליכי משפט. ליטיגציה אזרחית יכולה לכלול תביעות כספיות, הפרת חוזים והסכמים, מחלוקות בין בעלי זכויות, תביעות חוב, רשלנות מקצועית, תביעות בין אנשים פרטיים וסכסוכים נוספים שבהם נדרשת הכרעה משפטית.

עורך דין ליטיגציה מסחרית מטפל בעיקר במחלוקות הקשורות לפעילות עסקית, כגון סכסוכים בין חברות, שותפים או בעלי מניות, הפרת הסכמים מסחריים ומחלוקות הנוגעות להתחייבויות כספיות ועסקיות. הטיפול יכול לכלול גם הגשת תביעות חוב, הליכי גבייה וייצוג במחלוקות הנוגעות לחובות שלא שולמו.

הטיפול אינו מתחיל בהכרח בבית המשפט. במקרים רבים נבחנות תחילה האפשרויות לפתרון המחלוקת במשא ומתן, גישור או בדרך אחרת, בהתאם לנסיבות ולמטרות הלקוח.

כדאי לפנות לעורך דין ליטיגציה כבר בשלבים הראשונים של מחלוקת משמעותית, במיוחד כאשר התקבלה דרישה כספית או מכתב התראה, כאשר צד להסכם אינו מקיים את התחייבויותיו, כאשר קיים חשש לפגיעה בזכויות או כאשר נראה שהמחלוקת עלולה להגיע לבית המשפט.

בשלב הראשון ניתן לבחון את ההסכמים והמסמכים, את הראיות הקיימות ואת הסיכויים והסיכונים המשפטיים. בהתאם לכך ניתן לקבוע אם נכון לשלוח מכתב התראה, לנהל משא ומתן, לנסות להגיע להסדר או לפתוח בהליך משפטי. פנייה מוקדמת חשובה גם כדי להימנע מצעדים או התכתבויות שעלולים לפגוע בהמשך בניהול התיק.

הליך אזרחי מתחיל בדרך כלל בבחינת העובדות, המסמכים והראיות ובגיבוש עילת התביעה והסעדים המבוקשים. לאחר הגשת כתב התביעה רשאי הנתבע להגיש כתב הגנה, ובהמשך מתקיימים השלבים המקדמיים של ההליך.

בהתאם לסוג התביעה עשויים להתקיים דיונים מקדמיים, הליכי גילוי ועיון במסמכים, הגשת חוות דעת ועדויות ולאחר מכן שלב ההוכחות ופסק הדין.
לא כל תביעה מגיעה עד לפסק דין. במהלך ההליך ניתן במקרים המתאימים להגיע להסדר, לנהל משא ומתן או לפנות לגישור, ולעיתים פתרון כזה עדיף על המשך ניהול ההתדיינות.

סעד זמני נועד להגן על זכויות הצדדים או לשמור על המצב הקיים עד להכרעה בתביעה. במקרים המתאימים ניתן לבקש מבית המשפט, בין היתר, צו מניעה, צו עשה או עיקול זמני.

הצורך בסעד כזה עשוי להתעורר כאשר קיים חשש ששינוי במצב הקיים יסכל את האפשרות לממש את פסק הדין או יגרום נזק שקשה יהיה לתקן בהמשך, למשל העברת נכסים, ביצוע פעולה בנכס או פעולה אחרת המשפיעה על זכויות הצדדים.

בקשות לסעדים זמניים עשויות להיות דחופות, ובית המשפט בוחן את התנאים למתן הסעד ואת נסיבות המקרה לפני שהוא מחליט אם להיעתר להן.

תקופת ההתיישנות אינה זהה בכל סוגי התביעות, והיא תלויה בין היתר בעילת התביעה, בסוג הזכות ובנסיבות שבהן נוצרה. לכן אין להסתמך על כלל זמן אחד בכל מקרה.

גם קביעת המועד שממנו מתחילה להימנות תקופת ההתיישנות יכולה להיות מורכבת, ובדין קיימים מצבים שעשויים להשפיע על מניין התקופה.

לכן, כאשר נשקלת הגשת תביעה יש לבדוק מוקדם ככל האפשר אם קיימת מגבלת התיישנות ומהו המועד הרלוונטי למקרה, ולא להמתין לסוף התקופה.

עורך דין מקרקעין מלווה עסקאות והליכים הנוגעים לדירות, קרקעות, נכסים מסחריים וזכויות במקרקעין. העבודה יכולה לכלול רכישה ומכירה של נכסים, הסכמי שכירות, רישום זכויות בטאבו, הסכמי שיתוף, תכנון ובנייה, התחדשות עירונית וליווי יזמים וקבלנים.

עורך דין נדל"ן מטפל גם בבדיקות המשפטיות הנדרשות לפני עסקה, בעריכת ההסכמים ובהיבטים הנוגעים לרישום ולהשלמת העסקה.

כאשר מתעוררת מחלוקת, הטיפול יכול לעבור גם לליטיגציית מקרקעין, לרבות סכסוכים בנוגע לבעלות, שימוש בנכס, חכירה, פירוק שיתוף במקרקעין, ליקויי בנייה וזכויות קנייניות.

עסקת מקרקעין מחייבת בדיקה משפטית של הנכס ושל הזכויות בו לפני חתימת ההסכם. עורך דין מקרקעין בוחן בין היתר את רישום הזכויות, מגבלות ושעבודים רלוונטיים, את תנאי העסקה ואת ההתחייבויות החלות על הצדדים, ומנסח או בודק את הסכם המכר.

הליווי המשפטי נמשך לאורך העסקה, משלב הבדיקות והמשא ומתן ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות. בעסקאות מורכבות עשויות להתעורר גם סוגיות הנוגעות למימון, זכויות צדדים נוספים או היבטי תכנון ובנייה.

לעסקת נדל"ן עשויות להיות גם השלכות מס, ולכן חשוב לבחון מראש גם את היבטי מיסוי המקרקעין הרלוונטיים לעסקה.

פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית הם תהליכים ארוכים הכוללים הסכמים, זכויות במקרקעין, תכנון, ערבויות והתחייבויות בין בעלי הדירות, היזם וגורמים נוספים.

עורך דין פינוי בינוי המייצג בעלי דירות בוחן את ההסכם המוצע, את התמורות והבטוחות ואת ההתחייבויות של הצדדים ומלווה את בעלי הזכויות לאורך התהליך. כאשר המשרד מלווה יזמים וקבלנים, הטיפול כולל את ההיבטים המשפטיים הנדרשים לקידום הפרויקט ולהתקשרויות עם בעלי הזכויות וגורמים נוספים.

ליווי משפטי לאורך הפרויקט חשוב במיוחד בשל משך הזמן, היקף ההתחייבויות והערך הכלכלי של הזכויות המעורבות בו.

סכסוכי מקרקעין עלולים להתעורר סביב בעלות וזכויות בנכס, שימוש בשטח משותף, גבולות בין נכסים, חכירה, הסכמי שיתוף או שימוש בנכס בניגוד להסכמה.

סכסוכי שכנים הם סוג נפוץ של מחלוקת במקרקעין, ועשויים לעסוק בשימוש ברכוש משותף, בנייה, מטרדים או פעולות של אחד מבעלי הנכסים המשפיעות על האחרים. עורך דין לסכסוכי שכנים יכול לסייע בבירור הזכויות וההסכמות בין הצדדים ובבחירת הדרך המשפטית המתאימה לטיפול במחלוקת.

תחום נוסף שבו מתעוררות מחלוקות הוא ליקויי בנייה. תביעות ליקויי בנייה מוגשות בדרך כלל כאשר לאחר רכישת דירה או נכס מתגלים ליקויים או אי-התאמות, ומתעוררת מחלוקת מול הקבלן או גורמים אחרים המעורבים בבנייה.

בכל אחד מהמקרים, הטיפול מתחיל בבחינת הזכויות בנכס, ההסכמים, התיעוד והראיות הרלוונטיות. בהתאם לממצאים ניתן לפעול להסדרת המחלוקת, לדרוש תיקון או פיצוי, ובמידת הצורך לפנות להליך משפטי.

עורך דין בתחום המקרקעין בוחן את הזכויות, ההסכמים והמסמכים הרלוונטיים ואת הסעד שניתן לדרוש, ופועל בהתאם למקרה להשגת פתרון או לניהול ההליך בערכאה המתאימה.

פירוק שיתוף במקרקעין הוא הליך שנועד להביא לסיום בעלות משותפת בנכס כאשר אחד או יותר מהשותפים אינם מעוניינים להמשיך בשיתוף.

הצורך בפירוק שיתוף יכול להתעורר, למשל, בין בני משפחה שירשו נכס יחד, בין בני זוג או בין שותפים שרכשו מקרקעין במשותף ואינם מסכימים על אופן השימוש או על עתיד הנכס.

אופן הפירוק תלוי בסוג המקרקעין ובנסיבות. במקרים מסוימים ניתן לבצע חלוקה בעין, ובמקרים אחרים הפתרון עשוי להיות מכירת הנכס וחלוקת התמורה בין בעלי הזכויות. עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין יכול לבחון את הזכויות בנכס, את האפשרויות לסיום השיתוף ואת הדרך המתאימה לביצוע הפירוק בהתאם לנסיבות.

תובענה ייצוגית היא הליך משפטי המאפשר לתובע מייצג להגיש תביעה בשם קבוצה של אנשים שעילותיהם מעוררות שאלות משותפות, גם כאשר מרבית חברי הקבוצה אינם מגישים בעצמם תביעה נפרדת.

לא כל תביעה יכולה להתנהל כייצוגית. חוק תובענות ייצוגיות קובע את סוגי העניינים שבהם ניתן להגיש הליך כזה, ונדרש אישור של בית המשפט לניהול התביעה כתובענה ייצוגית.

תביעה ייצוגית עשויה להיות רלוונטית, בין היתר, במקרים שבהם פעולה או התנהלות מסוימת פגעה בקבוצה רחבה של צרכנים או אנשים באופן דומה, בכפוף לתנאים הקבועים בדין.

הליך של תביעה ייצוגית מתחיל בבחינת עילת התביעה, מאפייני הקבוצה והאפשרות לנהל את המחלוקת במסגרת ייצוגית. מי שמבקש לנהל תובענה ייצוגית מגיש לבית המשפט בקשה לאישור התובענה כייצוגית, בצירוף התביעה עצמה.

עורך דין תביעה ייצוגית בוחן את התשתית העובדתית והמשפטית, מגדיר את הקבוצה ואת הסעדים המבוקשים ומנהל את בקשת האישור ואת ההליך שאחריה, אם התובענה מאושרת.

הליך ייצוגי עשוי להיות מורכב ולהתנהל מול חברות, תאגידים או רשויות, ולכן לבחינה המקצועית של המקרה כבר בתחילת הדרך יש חשיבות רבה.

בתביעה קבוצתית מספר נפגעים בעלי טענות דומות יכולים לנהל את תביעותיהם באופן משותף או מתואם, כאשר התובעים עצמם מזוהים ולוקחים חלק בהליך.

לעומת זאת, בתובענה ייצוגית תובע מייצג מבקש לנהל את ההליך בשם קבוצה רחבה יותר, שחבריה אינם נדרשים בדרך כלל להגיש כל אחד תביעה נפרדת, וההליך כפוף למנגנון האישור הקבוע בחוק.

הבחירה בדרך המתאימה תלויה בין היתר במספר הנפגעים, באופי הפגיעה, במידת הדמיון בין המקרים ובמסלול המשפטי המתאים לנסיבות.

ניתן להגיש תביעה צרכנית כאשר צרכן חויב בסכום שלא הוסכם עליו, כאשר מוצר או שירות לא סופקו בהתאם להתחייבות, כאשר בית עסק מסרב לבטל עסקה במקרים שבהם קיימת זכות לביטול, או כאשר מתעוררת מחלוקת בנוגע לאחריות למוצר או לשירות.

מחלוקות צרכניות יכולות להתעורר גם סביב הטעיה, תנאי התקשרות, חיובים מתמשכים או הפרה אחרת של זכויות הצרכן.

כאשר אותה התנהלות משפיעה באופן דומה על קבוצה רחבה של צרכנים, ייתכן שתקום גם עילה להגשת תובענה ייצוגית.
עורך דין לענייני צרכנות יכול לבחון את תנאי העסקה, המסמכים וההתנהלות של בית העסק ואת הזכויות והסעדים העומדים לצרכן.

המשפט האזרחי מעניק במקרים המתאימים כלים להתמודדות עם פגיעה בשם הטוב, בפרטיות ובזכויות אחרות. תביעות לשון הרע יכולות להתעורר בעקבות פרסום העלול לפגוע בשמו של אדם, ופגיעה בפרטיות יכולה להתבטא, בין היתר, בשימוש או בחשיפה של מידע אישי בנסיבות האסורות בדין.

ניתן להגיש גם תביעות הטרדה מינית במקרים המתאימים במסגרת המסלול האזרחי, ולתבוע פיצוי בגין הפגיעה. בנוסף, הדין מסדיר מקרים של משלוח ספאם ופרסום אסור וכן אפליה בתחומים שבהם קיימת הגנה חוקית מפניה.

בכל אחד מהתחומים חלים כללים שונים, ולעיתים קיימות גם הגנות או חריגים הקבועים בחוק. לכן יש לבחון את המעשה או הפרסום, נסיבותיו, הראיות הקיימות והנזק שנגרם לפני קבלת החלטה על הגשת תביעה.

קניין רוחני עוסק בזכויות בנכסים שאינם מוחשיים, ובהם זכויות יוצרים, סימני מסחר, פטנטים וסודות מסחריים. עורך דין קניין רוחני יכול לסייע הן בהגנה ובהסדרה של זכויות והן כאשר קיימת טענה להפרה או לשימוש בלתי מורשה.

מחלוקות בתחום עשויות לכלול, בין היתר, שימוש ביצירות, תוכן, תמונות או תוכנות, שימוש בסימן מסחר, העתקה או ניצול של מידע וסודות מסחריים. הטיפול תלוי בסוג הזכות, באופן שבו היא מוגנת ובנסיבות ההפרה הנטענת.

רשלנות מקצועית יכולה להתעורר כאשר בעל מקצוע אינו פועל ברמה המקצועית הנדרשת וכתוצאה מכך נגרם ללקוח נזק. תביעות מסוג זה עשויות להתייחס למגוון בעלי מקצוע ותחומי שירות, בהתאם לנסיבות המקרה.

רשלנות רפואית נוגעת למקרים שבהם טיפול רפואי, אבחון, מעקב או הליך רפואי אחר ניתנו באופן רשלני וכתוצאה מכך נגרם למטופל נזק. לצורך בחינת תביעה על רשלנות רפואית נבדקים בין היתר התיעוד הרפואי, אופן הטיפול והקשר בין ההתנהלות הרפואית לבין הנזק שנגרם.

במקרים המתאימים, עורך דין לענייני רשלנות רפואית נעזר גם בחוות דעת של מומחים רפואיים לצורך הערכת המקרה וביסוס התביעה.

צוואה מאפשרת לאדם לקבוע כיצד יחולק רכושו לאחר פטירתו, במקום להשאיר את החלוקה לברירת המחדל הקבועה בחוק. עורך דין צוואות יכול לסייע בעריכת צוואה המבטאת באופן ברור את רצונו של המצווה, במיוחד כאשר קיימים נכסים משמעותיים, מבנה משפחתי מורכב או רצון לחלק את הרכוש באופן שונה מהחלוקה על פי דין.

כאשר אדם נפטר ללא צוואה, יש להגיש בקשה לצו ירושה לצורך קבלת צו ירושה. כאשר קיימת צוואה שרוצים לתת לה תוקף, יש להגיש בקשה לצו קיום צוואה לצורך קבלת צו קיום צוואה.

המשרד מטפל גם בסכסוכי ירושה ובהתנגדויות לצוואות. עורך דין סכסוכי ירושה יכול לייצג בהליכים הנוגעים למחלוקת בין יורשים, להתנגדות לצוואה או למחלוקת בנוגע לחלוקת העיזבון.

קראו עוד: עורך דין לצוואות וירושות

ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם לקבוע מראש מי יטפל בענייניו וכיצד, אם בעתיד לא יוכל להבין או לקבל החלטות בעניינים שלגביהם ניתן ייפוי הכוח. ניתן להתייחס במסמך לעניינים אישיים, רפואיים והנוגעים לרכוש.

את המסמך עורכים כאשר הממנה מסוגל להבין את משמעותו ולקבל החלטות, והוא מאפשר לקבוע מראש את זהות מיופה הכוח והנחיות לגבי אופן הטיפול בענייניו בעתיד.

עורך דין לייפוי כוח מתמשך שעבר את ההכשרה הנדרשת יכול לערוך ולהפקיד את המסמך בהתאם להוראות הדין.

קראו עוד: עורך דין ייפוי כוח מתמשך

מרקמן טומשין ושות' הוא משרד גדול ורב-תחומי, המונה מעל 130 עורכי דין ומחלקות המתמחות בתחומים שונים של המשפט האזרחי והמסחרי.

הניסיון שנצבר בטיפול באלפי לקוחות והעבודה באמצעות מחלקות מתמחות מאפשרים להתאים לכל מקרה את עורכי הדין בעלי הידע והניסיון הרלוונטיים, ולשלב בין תחומי התמחות כאשר התיק דורש זאת.

יכולת זו משמעותית במיוחד בעניינים מורכבים, כגון עסקה שהופכת לסכסוך, מחלוקת המשלבת שאלות מכמה תחומי משפט, או הליך משפטי הדורש מומחיות מכמה תחומים. כך ניתן ללוות את הלקוח מהייעוץ הראשוני ועד לניהול ההליך בבית המשפט, תחת קורת גג אחת.